Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Другая страна

Методология зарабатывания денег на использовании властного ресурса прошла много этапов.

В начале пути, думаю, зарабатывали на предоставлении прав продажи сырьевых ресурсов: лицензиях и разрешениях на экспорт. Зарабатывали на масштабной приватизации, базирующейся на страхе и бандитских разборках. Как ни странно, роль чиновников в приватизации, предполагаю, была невелика. Хотя про этот этап знаю понаслышке, поскольку в это время находился вдали от Родины.

Затем чиновники начали зарабатывать на таможенных платежах, а скорее - на их отсутствии. Были, говорят, таможенные посты в Москве и Питере, с которых товар по документам просто не выходил, как бы там оставался навсегда. На самом деле он благополучно пускался в оборот. Просто люди официально не платили ни копейки таможенных платежей за импортируемые товары. Этот период я испытал на себе в полном объеме. Простая дилемма: рисковать или разориться. Идти на эти схемы было страшно, а растамаживать «вбелую» - невозможно. Приходилось пользоваться легальными услугами обществ слепых, глухих и инвалидов. Им все эти льготы были предоставлены чуть ли не распоряжениями Президента. Интересно было бы сейчас увидеть эти документы.

Затем настала пора взаимозачетов. Государство и муниципалитеты размещали свои заказы, но не оплачивали их. Ни о каких конкурсах или аукционах речь не шла. Взять государев подряд мог лишь тот, кто понимал, как он вытащит из государства оплату за поставленный товар или оказанную услугу. На старте сумма контракта значительно завышалась, а после этого находился налогоплательщик, которому представлялся дисконт процентов так тридцать, и проводился взаимозачет обязательств. Чиновники, как мне представляется, меньше 10% за осуществление взаимозачета не брали. Можно предположить, что сумма указанных услуг завышалась как минимум на эти 40-50%.

Бюджеты несли огромные потери. А налогоплательщики, которые платили без дисконтов, ставили себя в сложное положение по сравнению с конкурентами. Как платить налоги полностью, если конкурент платит с огромным дисконтом? Аналогичным образом расплачивались и со всеми государевыми компаниями, в первую очередь, с энергетиками и железнодорожниками. Страшно вспомнить, что это было совсем недавно - конец девяностых. Другая страна. Пишу, а самого жуть берет, неужели все было так недавно.

В это же время бизнес бился за размещение государственных денег в частных банках, платя за это немалые откаты. Результат - массовый невозврат бюджетных средств из-за крушения банков.

Постепенно взаимозачеты прекратились, а откаты за размещение государственных и муниципальных заказов по завышенным ценам остались. Особое значение имело строительство как отрасль с большой стоимостью контрактов. Старожилы рассказывают, что без хорошо накрытого стола не сдавался ни один объект. Хотя это-то копейки, скорее, не заработок, а традиция еще с коммунистических времен.  

Затем пришел этап предоставления земельных участков под строительство. На старте в ценность земли мало кто верил. Строительство практически не велось, поэтому получить землю было достаточно легко. Постепенно все изменилось, и в Перми, на мой взгляд, пик злоупотреблений пришелся на 2002-2005 годы.

И, наконец, настал современный период, период целенаправленного банкротства государственных и муниципальных предприятий в основном с целью завладения земельными участками в городе и пригороде под потенциальное жилищное строительство. Схема проста: скупаются долги предприятий, активы которых в разы превышают эти долги, назначается свой конкурсный управляющий, который за бесценок распродает все имущество. Это, конечно, этап силовых структур. Они победили бандитский беспредел 90-х и встали на его место. Настало их время. Думаю, ненадолго.

Вряд ли я описал все схемы злоупотреблений госчиновников за этот небольшой исторический период. Уверен, что блоггеры мне напомнят многие другие темы, и мы дополним этот пост. К началу темы.


Старые истории- 6

А далее языком милицейских документов.

"В 2007 году Межрегиональным отделом ГУ МВД РФ по ПФО (место дислокации город Пермь) проводилась проверка обращения руководителя Агентства по управлению имуществом Пермского края Зыряновой Е.В. по факту продажи объектов недвижимости, находящейся на территории бывшего аэропорта «Бахаревка» по адресу: г. Пермь, ул. Карпинского, 140. По мнению заявителя, цена сделки не соответствовала стоимости проданного имущества. В ходе проверки по зарегистрированному материалу от 12 мая 2007 года КУСП № 336 установлено:

         

Collapse )

Карманы наизнанку

Становится стандартом представление не только декларации доходов госчиновников, но и публичность этого документа. Думаю, что это правильно, хотя еще более правильно контролировать не столько доходы чиновников, сколько их расходы. Что город Москва - один из самых дорогих городов в мире - это ведь тоже о чем-то говорит. Наверно, о том, что там тратятся большие деньги. А кто их тратит в чиновничьем центре страны? Думаю, не только бизнес.
Что касается моей декларации, то за 2008 год у меня задекларирован доход в 1 млн 800 тыс рублей. Это моя зарплата госчиновника. Плюс к этому, около 14 тыс рублей я получил за преподавание в Пермском госуниверситете. Эти деньги так и остались в госуниверситете, в фонде развития.
Мой юрист убедил меня в том, что в данной декларации не следует указывать получение страховки за сгоревший дом. Сумма составила 8 млн 445 тыс рублей. Но все же я эту сумму решил задекларировать, хотя что это? Вроде, не доход в полном понимании этого слова. Но учитывая, что эту сумму я тихонько проедаю, поскольку не начал стройку дома по новой, это как бы источник моих сегодняшних текущих расходов.
Теперь про собственность. Мне принадлежат переданные мной в доверительное управление доли и акции предприятий, входящих в группу предприятий "ЭКС", таких, например, как наиболее известная торговая сеть "Семья". В этом году продаж акций и получения дивидендов по ним, то есть доходов, у меня не было.
Из иной собственности - квартира в Перми, земельный участок и баня на реке Сылва, квартира в Москве и любимая мной автомашина "Мерседес", приобретенная в 2004 году. Просто ласточка:).
P.S.  Что называется, по многочисленным просьбам читателей. Собственности за рубежом у членов моей семьи нет. Живут в арендованной квартире.  Старший сын учится в университете, младший в школе. Регулярных источников доходов у них пока нет. Жду и надеюсь.  Жена в прошлом году открыла  медицинский кабинет (на арендованной площади). До уровня окупаемости пока не дошла, но надеется. Никаких доходов, связанных с Россией, у всех троих нет. У младшего сына- мотоцикл, у жены- Мерседес-С, 2004 года.